• 3692 просмотра
Стоимость жилья в Казахстане в долларовом эквиваленте не изменится
Стоимость жилья в Казахстане после того, как власти ввели свободный обменный курс, останется прежней в долларовом эквиваленте, но "потяжелеет" в тенговом выражении.
Стоимость жилья в Казахстане после того, как власти ввели свободный обменный курс, останется прежней в долларовом эквиваленте, но "потяжелеет" в тенговом выражении, уверен исполнительный директор Ассоциации застройщиков Казахстана (АЗК) Аслан Тукиев. Об этом передает ИА "Новости-Казахстан".
"Здесь надо говорить о каком росте мы говорим: если мы говорим о росте тенговой цены, то она, по сути, сейчас уже свершилась, потому что сам тенге обесценился. Если мы говорим о долларовом эквиваленте, то мы оснований ни для падения, ни для роста не видим", - сказал Тукиев в пятницу, отвечая на вопрос журналистов о том, повысятся ли цены на жилье в связи с введением накануне свободного обменного курса.
Он заметил, что себестоимость жилья после ослабления курса тенге "не может не измениться".
"Она изменится, другой вопрос - не изменится ли цена. Эта разница между увеличившейся себестоимостью и сохранившейся ценой - эта разница, которую заплатят застройщики за счет своей маржи, которую они дополучат для того, чтобы сохранить потенциальных покупателей, чтобы поддержать в целом рынок. Потому что падение рынка не выгодно никому. Это серьезный вопрос и никто этого не допустит", - заверил глава АЗК.
В то же время он еще раз подчеркнул, что без увеличения базовой составляющей себестоимости жилья "не обойтись" и спрогнозировал рост себестоимости в пределах 7-8%. "Но это не значит, что это прямо пропорционально отразится на цене", - считает Тукиев.
Он подчеркнул, что "за прошедшие 3-4 дня", включая четверг, 20 августа, когда был введен новый курс, количество продаж жилья, несмотря на то, что тенге потерял в своей стоимости, увеличилось. "Это я могу заявить ответственно. Количество продаж увеличилось, главным образом потому, что граждане пытаются те деньги, которые имеют сейчас на руках, "пристроить" так, чтобы последующая возможная стагнация, или последующая возможное удешевление тенге не отразилось на них так сильно, как сейчас это произошло", - пояснил он.
"Это возможно, потому что застройщики оставляют по настоящее время курс тенге к доллару прежним", - заверил Тукиев. По его утверждению, в настоящее время некоторые застройщики держат курс продажи на уровне 180 тенге за доллар, отдельные - на уровне 198 тенге.
"Поэтому сейчас есть возможность гражданам, которые хотели купить жилье, сомневались, колебались, сейчас его купить и они собственно это делают. Есть, конечно, застройщики, которые курс держат текущий, банковский - по 252 тенге к доллару. Здесь, конечно, продаж намного меньше, но они имеют место быть. Это краткосрочная перспектива. В долгосрочной перспективе формировать политику сейчас невозможно. Все будет зависеть от того какую позицию займет правительство, будут ли стимулирующие, поддерживающие программы для развития жилья и для увеличения возможности кредитования рынка, подпитки банков второго уровня свободными денежными средствами. Поэтому в целом мы в этой части зависим от политики, которую займет правительство в ближайшие 1-2 месяца", - заключил исполнительный директор Ассоциации.
-
Как вы относитесь к тому, что для пенсионеров сделают бесплатный проезд в автобусе?
-
Спектакль «Шуточка» в драмтеатре закончился потасовкой
-
Актюбинскую область продолжает топить
-
47,4 млрд тенге даёт банк для строительства КОС в Актобе
-
Теперь заживем - актюбинцы высказались о смене герба Казахстана
-
Мы всё потеряли за одну ночь - пострадавшая от паводка
-
Письмо читателя. Работа людей в белых халатах сложнее, чем нам кажется
-
В Актобе с размахом празднуют Наурыз
-
Сбрасывать воду из Актюбинского водохранилища не будут – акимат
-
Как пенсионеру бесплатно ездить на автобусе. Новые подробности
-
Режим ЧС объявили в Актобе
О чем раньше думали, до паводка надо было спускать. -
Как пенсионеру бесплатно ездить на автобусе. Новые подробности
Стоимость льготной карты - 800 тенге? Охренеть. Государство не обманешь. Это сколько пенсионеров хлынет за картами по 800 тенге, вот тебе и бесплатный автобус. А... -
Какие дороги подтопило в Актюбинской области
Зимой казавтодор дороги не чистит - снежный затор... Весной не чистит водоводы - затоп... Летом дороги не ремонтирует - затор из машин... Осенью - ещё... -
Студенты-волонтеры спасают Актобе от паводка
Чтобы отчитаться всемирной партии "аманат" о патриотизме местных волонтёров нужны всего две вещи: добровольно-принудительный клич застывшему в поклоне директору какого-нить учебн.заведения и десяток размулёванных картонок... -
Почему река Сазда затопила Актобе
21 нур к отов. Идите работать, не мониторит соц сети. Вы же акиматовские, от народа зарплату получаете. -
Студенты-волонтеры спасают Актобе от паводка
может надо акиматовских чиновников, оторвать их от кресел и на эту работу? Все равно от них ничего не зависит -
Врачей перестали уважать, но они всегда спешат на помощь - хирург из Кандыагаша
На первом месте у него деньги а после пациен.жадность врача губит жизнь пациента ,после его безответственности и халатности уже 6 лет мучаюсь,и прошла не лёгких... -
Есть поврежденные дороги, мосты и переходы, подтопленные дома и дворы - Шахаров
Да и тут на фото работают службы города. Асхат ранее был горакимом и справлялся с паводками ,которые были ранее. Да, сейчас конретный форс-мажор идёт 2024... -
Самая сложная ситуация в Кобде - ДЧС Актюбинской области
На фото видно, что с мчс люди работают. -
Автобусы «плавают» по затопленной улице в Актобе
Да автобус бы настоявший хозяин не погнал бы через такую воду, "не война же на дворе" если не покрыто дно автобуса антикоррозийной, то пиписец порогам...
Комментарии 0