• 3261 просмотр
В Казахстане подорожало новое жилье
В пресс-службе Комитета по статистике Министерства национальной экономики РК сообщили, что в феврале этого года по сравнению с предыдущим месяцем цены продажи нового жилья выросли на 0,2 процента.
В пресс-службе Комитета по статистике Министерства национальной экономики РК сообщили, что в феврале этого года по сравнению с предыдущим месяцем цены продажи нового жилья выросли на 0,2 процента. Повышение цен на новую недвижимость в Казахстане прокомментировали эксперты, передает Tengrinews.kz.
Цены на новое жилье выросли на 7,3 процента по сравнению с соответствующим периодом прошлого года. Отмечалось также, что средняя цена за один квадратный метр продаж нового жилья составляет 223,6 тысячи тенге. Кроме того, по данным комитета, в феврале количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило около 12,3 тысячи и по сравнению с предыдущим месяцем увеличилось на 7,9 процента.
По словам эксперта по недвижимости в Астане Руслана Унгефуга, увеличение количества сделок купли-продажи недвижимости в Казахстане в феврале по сравнению с январем можно обосновать двумя основными причинами оживлением на рынке недвижимости после сезонного "посленовогоднего" спада покупательской активности и возобновлением выдачи ипотечных кредитов в тенге некоторыми банками.
"Ко всему этому можно прибавить несбывшиеся девальвационные ожидания, которые в январе спровоцировали отложенный спрос. Основываясь на прошлый год, покупатели ждали очередную девальвацию в начале февраля этого года. Сейчас в Казахстане по-прежнему присутствует дефицит жилого фонда, а обеспеченность населения жильем находится на низком уровне", - прокомментировал эксперт.
Что касается данных роста цен на 7,3 процента на новую недвижимость в Казахстане по сравнению с соответствующим периодом прошлого года, Унгефуг отметил, что такую динамику можно наблюдать только в крупных городах, таких как Астана и Алматы.
"Что касается регионов, то там по-прежнему ощущаются последствия девальвации, наблюдается низкий спрос на жилье", - сказал он.
Кроме того, эксперт добавил, что в целом предпосылок для резкого повышения либо понижения цен на недвижимость в Казахстане нет.
В свою очередь, президент Объединенной ассоциации риелторов Казахстана Нина Лукьяненко отметила, что однозначно новая недвижимость в Казахстане сейчас пользуется спросом.
"Что касается цен, я думаю, что, скорее всего, на рост повлиял тот факт, что введены в эксплуатации какие-то новые комплексы. В принципе, все это время по новостройкам сделки шли, и застройщики не снижали цены. Они искали механизмы для реализации, давали возможность рассрочки или возможность оплаты траншами для того, чтобы был приемлемый вариант покупки", - прокомментировала спикер.
Лукьяненко также считает, что на рост количества сделок повлиял постепенный спад девальвационных ожиданий в стране.
"С начала года были девальвационные ожидания, было сильное напряжение. А сейчас постепенно это напряжение спадает, но они не ушли совсем. (...) Сейчас в агентствах недвижимости наблюдается большое количество людей, которые ездят, смотрят квартиры, но пока не все они реализовались в сделке. В среднем в Астане и Алматы совершается более 1100-1200 сделок в месяц", - сказала собеседница.
По прогнозам эксперта, в марте и апреле этого года по сравнению с февралем ожидается оживление и дальнейший рост цен на новую недвижимость в Казахстане.
-
Как вы относитесь к тому, что для пенсионеров сделают бесплатный проезд в автобусе?
-
Спектакль «Шуточка» в драмтеатре закончился потасовкой
-
Актюбинскую область продолжает топить
-
47,4 млрд тенге даёт банк для строительства КОС в Актобе
-
Теперь заживем - актюбинцы высказались о смене герба Казахстана
-
Мы всё потеряли за одну ночь - пострадавшая от паводка
-
Письмо читателя. Работа людей в белых халатах сложнее, чем нам кажется
-
Сбрасывать воду из Актюбинского водохранилища не будут – акимат
-
В Актобе с размахом празднуют Наурыз
-
Как пенсионеру бесплатно ездить на автобусе. Новые подробности
-
Режим ЧС объявили в Актобе
Сбрасывать воду с Актюбинского водохранилища не будут.Громкий заголовок в статье ниже,акимат заявил водохранилище заполнено на 68%,в Вотсапе людей предупреждали.Вы что там курите? -
Режим ЧС объявили в Актобе
Live, ты с Луны свалился? Думать надо было раньше, не допуская строительства домов и целых районов на месте старых паводковых русел. Уничтожение канала в центре... -
Режим ЧС объявили в Актобе
О чем раньше думали, до паводка надо было спускать. -
Как пенсионеру бесплатно ездить на автобусе. Новые подробности
Стоимость льготной карты - 800 тенге? Охренеть. Государство не обманешь. Это сколько пенсионеров хлынет за картами по 800 тенге, вот тебе и бесплатный автобус. А... -
Какие дороги подтопило в Актюбинской области
Зимой казавтодор дороги не чистит - снежный затор... Весной не чистит водоводы - затоп... Летом дороги не ремонтирует - затор из машин... Осенью - ещё... -
Студенты-волонтеры спасают Актобе от паводка
Чтобы отчитаться всемирной партии "аманат" о патриотизме местных волонтёров нужны всего две вещи: добровольно-принудительный клич застывшему в поклоне директору какого-нить учебн.заведения и десяток размулёванных картонок... -
Почему река Сазда затопила Актобе
21 нур к отов. Идите работать, не мониторит соц сети. Вы же акиматовские, от народа зарплату получаете. -
Студенты-волонтеры спасают Актобе от паводка
может надо акиматовских чиновников, оторвать их от кресел и на эту работу? Все равно от них ничего не зависит -
Врачей перестали уважать, но они всегда спешат на помощь - хирург из Кандыагаша
На первом месте у него деньги а после пациен.жадность врача губит жизнь пациента ,после его безответственности и халатности уже 6 лет мучаюсь,и прошла не лёгких... -
Есть поврежденные дороги, мосты и переходы, подтопленные дома и дворы - Шахаров
Да и тут на фото работают службы города. Асхат ранее был горакимом и справлялся с паводками ,которые были ранее. Да, сейчас конретный форс-мажор идёт 2024...
Комментарии 0