Я проживаю в Хромтау по проспекту Абая, 4, это пятиэтажка в центре города. Наш дом уже два года существует без КСК, жильцы не платили деньги, и КСК отказался нас обслуживать. А вернуть деньги через суд не смог. Обращались к акиму, чтобы решили эту проблему, так как в подвале там сливаются стоки из канализации. Но пока ничего не решается.

– Сауле ЖУМАХМЕТОВА

ОТВЕТ: – В городе Хромтау по проспекту Абая, 4 ранее старшим по дому был избран Иван Лактионов. В тот период гражданин Иван Лактионов старался поддерживать надлежащее состояние дома. Однако жильцы отказались нести расходы на поддержку дома, в связи с этим Иван Лактионов отказался быть старшим по дому.

Для создания КСК сначала необходимо оформить объект кондоминиума. Для этого нужно подготовить протокол общего собрания жильцов дома об образовании объекта кондоминиума (обязательно 100%-е наличие подписей жильцов), инвентарное дело на жилой дом как правоустанавливающий документ на домостроение, правоустанавливающий документ – акт на земельный участок под домом (оригинал и нотариально заверенная копия).

Только после этого на общем собрании жильцов принимается решение о создании КСК.

Решение собрания принимается двумя третями голосов участников собрания или их доверенных лиц. Кооператив собственников квартир считается созданным и приобретает права юридического лица с момента его государственной регистрации в соответствии с законом «О государственной регистрации юридических лиц и учетной регистрации филиалов и представительств».

Затем для регистрации КСК нужно обратиться в регистрирующий орган. 

Для этого нужно предоставить следующий пакет документов: заявление, протокол учредительного собрания собственников помещений в объекте кондоминиума, устав кооператива собственников помещений (квартир) и государственный акт о регистрации объекта кондоминиума.

Вновь созданный КСК нужно зарегистрировать в управлении государственных доходов, также открыть расчетный счет в одном из отделений банков, – ответил аким Хромтауского района Амангали Бердалин. »